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Email：
Helen_yang@helenhr.com.hk
公司地址：
廣州市天河區(qū)天河路351號(hào)廣東外經(jīng)貿(mào)大廈2811室
1、崗位基本信息
崗位名稱
項(xiàng)目經(jīng)理
所屬部門(mén)
集團(tuán)各項(xiàng)目
職位等級(jí)
略
定編數(shù)
3人
直接上級(jí)
工程管理部總經(jīng)理
直接下級(jí)
5-7人
薪金結(jié)構(gòu)
基本薪金+福利
年薪金額
20W—30W
職位聯(lián)系
可直接升遷的職位： 工程管理部總經(jīng)理助理
可相互轉(zhuǎn)換的職位： 各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、區(qū)域公司負(fù)責(zé)人
工作協(xié)作關(guān)系
對(duì)內(nèi)：就工程項(xiàng)目各節(jié)點(diǎn)與內(nèi)部員工溝通協(xié)作。
對(duì)外：與建筑工程隊(duì)、政府等的溝通協(xié)作。
2、主要崗位職責(zé)
1．制訂項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、材料需求計(jì)劃和資金需求計(jì)劃，并組織實(shí)施
2．負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的工作，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容等進(jìn)行全面管理
3．負(fù)責(zé)工程總包及專業(yè)承包單位的考察、資格預(yù)審及招標(biāo)的組織、實(shí)施工作，并負(fù)責(zé)對(duì)總包、專業(yè)承包及監(jiān)理 單位的日常監(jiān)督與評(píng)審
4．負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的審核工作
5．負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)解決
6．對(duì)安全施工、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)處理各種質(zhì)量、安全事故
7．參與造價(jià)管理部、材料設(shè)備部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查，管控項(xiàng)目成本
8．負(fù)責(zé)施工方案、工程變更、材料代用、經(jīng)濟(jì)簽證等的審核工作，嚴(yán)格控制工程造價(jià)
9．負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款及保修金等費(fèi)用
10．組織各項(xiàng)工程的驗(yàn)收及移交，督促工程備案，移交檔案資料
3、任職資格
項(xiàng)目
內(nèi)容
性別
男
年齡
30-40歲
專業(yè)資格
中級(jí)以上
教育背景
大專以上，經(jīng)濟(jì)管理、工民建等專業(yè)。
經(jīng)驗(yàn)
五年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少有三年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理或同等職務(wù)或經(jīng)驗(yàn)
職責(zé)概要 負(fù)責(zé)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工運(yùn)作和管理的全面工作，制訂并完成具體項(xiàng)目施工計(jì)劃，組織監(jiān)督與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作，協(xié)助做好工程驗(yàn)收、竣工結(jié)算與決算等工作；
知識(shí)結(jié)構(gòu)
具備工程管理、心理學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、金融知識(shí)等
能力
具備具備良好的經(jīng)營(yíng)意識(shí)和管理能力，具有出色的溝通能力和突出的領(lǐng)導(dǎo)能力，社會(huì)交際，政府公關(guān)能力。
品性素質(zhì)
有較強(qiáng)判斷、分析和解決問(wèn)題的能力以及管理、協(xié)調(diào)、組織、領(lǐng)導(dǎo)能力；能激發(fā)下屬干部潛能，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，創(chuàng)造地區(qū)利潤(rùn)，拓展本地市場(chǎng)；具備開(kāi)拓、創(chuàng)新能力
其它
形象尚可
4、薪金福利
薪金在同行的競(jìng)爭(zhēng)力水平： 中上 中高層職位的車貼方式： 油補(bǔ)
社會(huì)保險(xiǎn)和公積金 有 是否提供宿舍 有
工作時(shí)間 5天/周，8h//天 其 它
工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
薪 金 30萬(wàn)左右年薪
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